在楼市供求关系逆转后，男式能区即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港特区政府新闻网资料显示，双肩商务2010年11月19日，双肩商务为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后，功格即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

这也意味着，出行持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、好用留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港房价现在跌了这么长时间，男式能区要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

李宇嘉则提到，双肩商务香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。按年跌幅扩大至逾9.4%，功格是11个月以来最大。

邓浩志表示，出行像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

其中，好用买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，男式能区是11个月以来的最大跌幅。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，双肩商务去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，功格香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，功格由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

12个月以上至24个月以内转售，出行税率为5%。三是，好用香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

(责任编辑：初田悦子)